מישורים לחברות ועסקים | מהלכים לשלילת אישור ניכוי מס
רשות המיסים מבצעת מהלכים להקטנת/שלילת פטור מניכוי מס במקור לנישומים : שלא הגישו דוחות מפורטים למעמ קיימים חובות במעמ בענפי: כוח אדם/קבלנים/ הובלות/מסחר במתכות/ שמירה ונקיון עם מחזור במעמ ב-12 חודשים האחרונים מעל 1 מליון ש"ח, [...]
הערכו לשינויי מס הצפויים בשנת 2025
3 שינויים עיקריים צפויים לקראת שנת 2025 - כדאי להערך כבר כעת עוד בשנת 2024! 1. העלאת מס יסף ליחידים ב3% ל 5% על הכנסות שאינן מעסק כיום מחויב 3% על כל הכנסה מעל 721 [...]
עדכוני מס חודש 06/24
חלק ראשון פינת הנדל"ן רשות המיסים תחזיר מליוני שקלים למי שמכר דירת מגורים שהושכרה בפטור החל משנת 2007 במכירת דירת מגורים שהושכרה בפטור ממס רשות המיסים מחייבת להגדיל את התמורה בהוצאות פחת תאורטיות שכביכול נדרשו [...]
עדכוני מס חודש 03/24 | קיזוז שכירות, דירת מעטפת, לניארי דירה שניה, עוסק זעיר
קיזוז שכירות מי שמשכיר דירת מגורים רשאי לבחור במסלול מיסוי של 10% מס בלבד, אך במסלול זה לא ניתן להכיר כלל הוצאות, החל משנת 2023 מי שבבעלותו דירה יחידה המושכרת למגורים, ובמקביל שוכר דירה אחרת [...]
תשומות דירות מגורים | סוגיית המע"מ
סוגיית המע"מ שאלות מהמסד ועד הגג... האם אפשרי לקזז מע"מ הכלול ברכישת הדירה? בעולם בו מחיר הריבית מזנק, כולנו מחפשים פתרונות תזרים. קיזוז מע"מ במועד רכישת הדירה הינו פיתוי מתבקש. במאמר הקצר נסקור את הכלל [...]
הלוואה משתתפת ברווחים – הנושא הלוהט בעולם הריבית
הלוואה היברידית, הלוואה משתתפת ברווחים ועוד, מספרות על השינוי שחל בשוק המימון החוץ בנקאי. מדובר בהלוואה הנדרשת לרכישת נכס, או למימון עבודות קבלן ובניה, ושיעור הריבית נגזר מהרווחים בפרויקט ומחושב מרווחי או תזרים המיזם. בהתאם [...]
עולם הרגולציה והמיסים בתנועה – שנת 2023 יותר שקיפות וזמינות המידע – וואהו!
עולם הרגולציה והמיסים בתנועה - שנת 2023 יותר שקיפות וזמינות המידע - וואהו! החל משנת 2024, לחשבוניות מס וחשבוניות עסקה, קבלות תרומה 46 , יוקצה מספר שיתקבל באופן ממוחשב מרשויות המס. חשבונית ללא מספר הקצאה, [...]
חוק ההסדרים 2023
חוק ההסדרים 2023 עוסק זעיר כיום, מרבית החוקים, התקנות והכללים השונים שחלים על עוסקים גדולים חלים גם על עוסקים זעירים. הרפורמה שתחול מיום 01/01/2024 מסדירה כי עוסקים זעירים יהיו זכאים להקלה בבירוקרטיה מול מס הכנסה. העוסק [...]
ניתנה הזדמנות נוספת להנות מפטור אגרת רשם החברות לחברות לא פעילות עד תום 2023
פטור אגרת רשם החברות לחברות לא פעילות במהלך סגירת חברה (פרוק מרצון) החברה זכאית לפטור מתשלום האגרה עבור שנים בהן לא הייתה לה פעילות כלכלית. בימים האחרונים התקבל אישור על הארכת המועד להגשת בקשה [...]
משימות לתום שנת המס 2022
משימות לתום שנת המס 2022 ⇐ ספירת מלאי ניתן לבצע ספירה 10 ימים לפני או אחרי סוף שנה. (יש לתעד את התנועה שחלה באותם הימים). התעוד חייב להיות בכתב. חתום. דפים רציפים. אם קיימת השמת [...]
מישורים לחברות | קופת גמל להשקעה – כל אדם וכל ילד
קופת גמל להשקעה – כל אדם וכל ילד בנוסף לקופת גמל רגילה מאפשרת חיסכון מס בעת פרישה. ואפשר להתחרט בדרך! סכום הפקדה: ח"פ או הפקדה חודשית קבועה מ 100 ש"ח ועד תקרה של 70,000 ש"ח בשנה. [...]
התכנית לקידום המחשוב בקרב עסקים קטנים ובינוניים בתעשיה
הנדון: התכנית לקידום המחשוב בקרב עסקים קטנים ובינוניים בתעשיה – הוראת מנכל 4.56 | ההגשה עד 4.9.22 | אולי אתם זכאים למענק של 40% מימון הוצאות רכש מערכות ממוחשבות עד חצי מליון ש"ח רשימת הענפים [...]
והפעם – חוק עידוד השקעות הון דירות מגורים להשכרה | פורסם נוהל עדכני
במסלול החדש לא קיימת עוד הגבלת תקרת סכום השכירות. כן חייב להיות צמוד למחירי שוק של נכסים דומים וקיימת הגבלה על העלאה משנה לשנה. כמוכן חובה לאפשר השכרה לטווח ארוך של - 5 שנים + [...]
מיסוי שכר דירה
דווח מיסוי דירת מגורים בשיעור מס מוטב של 10% בלבד אפשרי עד ה 30 בינואר זה הזמן להתארגן ולנצל את ההטבה > מי לא נדרש לדווח ולשלם כלל מס? למי שיש הכנסות מדירת מגורים עד 5,030 [...]
הכנסות שכירות למגורים
למבקשים לשלם במסלול הקצר 10% ללא הכרה בהוצאות. אפשרי עד סוף חודש ינואר באתר מס הכנסה: רלוונטי למי שאינו מבקש לפעול במסגרת מסלול פטור. תקרת הפטור מהשכרה עומדת על 5,010 ₪ לחודש.
חוק ההסדרים – שינוי מהותי במיסוי חברה
דחיית מס בחברה ומיסוי דו שלבי יתאפשר מכאן והלאה רק כאשר מדובר בפעילות חברה וקיים הגיון בשימוש בעודפי החברה לצורך הגדלת הכנסות החברה. משיכות בעלי מניות מחברה, חברה בבעלות יחידים (חברת ארנק), וצבירת עודפים בחברה. [...]
מכירת דירות בפטור חלקי (לניארי) ממס
משנת 2018 אין הגבלה על מספר דירות הנמכרות בפטור ליניארי מיום 1.1.2018 יוכלו בעלי מספר דירות מגורים מזכות למכור כל כמות דירות בפטור לינארי מוטב. המשמעות היא כי השבח (הרווח) שנוצר במכירה יתפצל על פני [...]
דחיית מועד הדיווח לצורך מס ריבוי דירות
בחוק נקבע כי בעלי 3 דירות ומעלה, יצהירו על דירותיהם עד לתאריך 31/3/17. למעשה הוגשה עתירה לבג"ץ נגד שר האוצר והכנסת בעניין מס ריבוי דירות, בתאריך 28/2/17 התקיים דיון ראשון ופסק הדין לא צפוי להינתן [...]
תקנות מס ריבוי דירות – מענק מס שבח
אדם החייב במס ריבוי דירות, שימכור דירה עד לתאריך 30/9/17 זכאי למענק בגובה מס השבח שחייב בו, עד לסכום של 85 אש"ח. כאשר סכום הדירות להשקעה נמוך מ-1,150,000 ₪ (כלומר מס ריבוי דירות לא חל [...]
מס ריבוי דירות
אלו דירות חייבות? דירות מגורים בבעלותו של אדם, מלבד שתי הדירות הראשונות. דירת מגורים הינה דירה או חלק ממנה שבנייתה הושלמה, המיועדת למגורים לפי טיבה, או לפי תכנית, או משמשת למגורים. כלומר כולל דירת מגורים [...]
מיסוי שכר דירה מגורים
> מי לא נדרש לדווח ולשלם כלל מס? למי שיש הכנסות מדירת מגורים עד 5,030 ₪ לחודש. > האם הכוונה להכנסה ממוצעת חודשית? לדירה? מדובר בתקרה לתא משפחתי ולא בתקרה לדירה. תא משפחתי - בן זוגו המתגורר [...]
מיסוי דירה שלישית
מהותית, לא מדובר במס, אלא בסוג של "קנס". מי שימכור את הדירה השלישית יהנה מהטבות. תחשיב המס עצמו יבוצע בסימולטור של רשויות המס (ערך הנכס מחושב לפי שטח רשום בארנונה ותעריפי מס הכנסה המותאמים באומדן [...]